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OPTIMISER VOTRE FISCALITÉ
L’augmentation conséquente de la fiscalité ces dernières années est venue grever votre niveau de vie par la baisse de votre pouvoir d’achat.
Optimiser sa fiscalité c’est utiliser des leviers fiscaux mis en place par le législateur ; l’investisseur se substituant à l’Etat pour répondre à ses besoins. Les principaux secteurs sont l’immobilier, car le manque de logement est grand, et l’économie par l’aide aux petites entreprises. Il existe des solutions adaptées à votre situation et à vos objectifs. Avoir Conseil a sélectionné pour vous différentes solutions financières et immobilières pour répondre à ces différents besoins.
Nous vous proposons des solutions juridiques et d’investissement pour vous permettre d’alléger sensiblement votre fiscalité (IR, IFI, CSG-CRDS…) en développant votre patrimoine par le levier fiscal
01
Loi Pinel
La loi Pinel (Métropole et DOM) consiste à acquérir un bien immobilier neuf dans le but de le louer à titre de résidence principale du locataire. Votre acquisition se finance par les loyers perçus, l’économie d’impôt et un effort d’épargne éventuel.
02
Le dispositif
du Déficit Foncier
Le Déficit Foncier consiste à acquérir un bien immobilier nécessitant des travaux dans le but de le louer. Votre acquisition se finance par les loyers perçus, l’économie d’impôt et un effort d’épargne éventuel.
03
Loi Malraux
&Monuments Historiques
Les Lois Malraux et Monuments Historiques consistent à acquérir un bien immobilier dans un site classé et nécessitant des travaux dans le but de le louer à titre de résidence principale du locataire. Votre acquisition se finance par les loyers perçus, l’économie d’impôt et un effort d’épargne éventuel.
04
Loi Pinel DOM
La Loi Pinel DOM consiste à acquérir un bien immobilier neuf dans le but situé dans les DOM-TOM, de le louer à titre de résidence principale du locataire. L’acquisition se finance par les loyers perçus, l’économie d’impôt et un effort d’épargne éventuel.
05
Girardin Industrielle
L’Investissement Girardin Industriel consiste à investir dans des sociétés productives situées dans les DOM-COM et de bénéficier en contrepartie d’une réduction d’IR. C’est un produit « one-shot », ayant un impact annuel immédiat.
06
FIP & FCPI
L’investissement en FIP et FCPI consiste à acquérir des parts de sociétés non cotées via des fonds financiers, de les conserver au minimum cinq ans et de bénéficier d’une réduction d’impôts immédiate l’année de souscription. Ces fonds ont pour objectif de financer la croissance et le développement d’entreprises françaises et/ou européennes non cotées en Bourse. Il s’agit d’un outil de diversification patrimonial.
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