NOS RÉALISATIONS D’INVESTISSEMENTS EN EHPAD 

Après avoir établi un bilan patrimonial, dans le cadre des stratégies d’investissement préconisées, nous pourrons vous présenter des projets :

  • d’investissement immobilier en EHPAD,
  • en location meublée.

EHPAD
« Résidence du Château de Montjay »
à Bombon (77)

 

 

 

Cette résidence EHPAD bénéficie d’un cadre de vie calme et sécurisé au cœur d’un parc arboré, à 50 minutes de Paris et 25 minutes de Melun.

Le gestionnaire de la résidence est « DomusVi », 3ème groupe français en nombre d’établissements sur le marché des EHPAD en 2024.

« Infos clés » :

  • Prix de la chambre : 185 000 euros
  • Loyers : 2 705 euros par trimestres
  • Rentabilité : 5,85%
  • Taxe foncière à la charge de l’acheteur : 500 € par an
  • Type de bail : commercial et meublé

EHPAD
« Les Portes de Champagne »
à Chézy sur Marne (02)

 

 

Cette EHPAD bénéficie d’un environnement verdoyant à proximité des commerces et de la gare de Chézy, permettant de concilier le calme de la campagne et l’animation du village. La résidence se situe à 1h en train de la gare de l’est.

Le gestionnaire de la résidence est « DomusVi », 3ème groupe français en nombre d’établissements sur le marché des EHPAD en 2024.

« Infos clés » :

  • Prix de la chambre : 112 000 euros
  • Loyers : 1 570 euros par trimestres
  • Rentabilité : 5,60 %
  • Taxe foncière à la charge de l’acheteur : 170 € par an
  • Type de bail : commercial meublé

 

EHPAD
« Les Hauts de Menton »
à Gorbio (06)

 

 

 

Cette EHPAD bénéficie d’un environnement verdoyant et d’une vue sur la « Grande Bleue », idéalement implantée au calme entre les villes de Menton et Roquebrune Cap Martin.

Le gestionnaire de la résidence est « DomusVi », 3ème groupe français en nombre d’établissements sur le marché des EHPAD en 2024.

« Infos clées » :

  • Prix de la chambre : 249 000 euros
  • Loyers : 3 400 euros par trimestres
  • Rentabilité : 5,45%
  • Taxe foncière à la charge de l’acheteur : 300 € par an
  • Type de bail : commercial meublé

 

 

EHPAD
« Coteau de l’Yvette »
à BURES SUR YVETTE (91)

 

 

 

Cette résidence EHPAD se situe dans le département de l’Essonne dans un cadre verdoyant.

Le gestionnaire de la résidence est « Clariane », ex-Korian, 1er groupe français en nombre d’établissements sur le marché des EHPAD en 2024.

« Infos clées » :

  • Prix de la chambre : 135 000 euros
  • Loyers : 2 192 euros par trimestres
  • Rentabilité : 6,49%
  • Taxe foncière à la charge de l’acheteur : 290 € par an
  • Type de bail : commercial meublé

 

 

EHPAD
« Les Hauts de Menton »
à Gorbio (06)

 

 

 

Cette EHPAD bénéficie d’un environnement verdoyant et d’une vue sur la « Grande Bleue », idéalement implantée au calme entre les villes de Menton et Roquebrune Cap Martin.

Le gestionnaire de la résidence est Domusvi, 3ème groupe français sur le marché des résidences séniors en France.

« Infos clées » :

  • Prix de la chambre : 249 000 euros
  • Loyers : 3 400 euros par trimestres
  • Rentabilité : 5,45%
  • Taxe foncière à la charge de l’acheteur : 300 € par an
  • Type de bail : commercial meublé